Comunità energetiche per abbattere i costi dell'energia nel condominio

Viviamo in un grande condominio e abbiamo pensato di costituire una comunità energetica così da poter abbattere i costi ed essere autosufficienti nel caso di interruzioni delle forniture. Possiamo essere qualificati come auto-consumatori di energia? E, in questo caso, è possibile rivendere l’energia prodotta in eccesso? Esistono dei requisiti specifici che dobbiamo rispettare per la costituzione della comunità energetica?

Ambiente e sicurezza

Nel condominio in cui abito, si stanno effettuando lavori agevolati con il superbonus al 110 per cento. Per quanto il fabbricato sia datato (risale al 1950/55), tutti i contatori, alloggiati nei locali cantina all'interno della proprietà condominiale, sono già aggiornati all'ultima generazione per la lettura da remoto. Per l'installazione dell'impianto fotovoltaico condominiale, che andrà ad alimentare le utenze condominiali e la nuova caldaia, è stato già richiesto il potenziamento della linea a 15 kW, con un contatore condominiale che dovrà essere portato all'esterno. Esiste una normativa che imponga lo spostamento al limite della proprietà condominiale anche dei contatori delle singole unità immobiliari? SI tratterebbe di un intervento piuttosto oneroso.

Fotovoltaico condominiale e contatori individuali

Sono proprietario di un'abitazione sulla quale ho fatto installare un impianto fotovoltaico, beneficiando dello sconto in fattura con il bonus del 110 per cento. Tale immobile è occupato da un inquilino con contratto di locazione a canone concordato che ho fin da subito segnalato, e pertanto l'utenza è stata intestata all'inquilino. Ora, a lavoro ultimato, ho ricevuto dal gestore dei servizi energetici (Gse) un sollecito, a me indirizzato, di stipula del contratto in base alla delibera Arera arg/elt 127/10, presumo con scambio sul posto. Chi deve stipulare tale contratto, il proprietario oppure l'inquilino?

Contratto con il Gse stipulato dal titolare dell'utenza

In una villetta unifamiliare sono stati quasi completati i lavori previsti nell'ambito del superbonus, compresa l'installazione di un impianto fotovoltaico. Al momento dell'avvio della pratica, quasi un anno fa, si è sottoscritto un documento in base al quale l'energia prodotta e non consumata verrà ceduta gratuitamente al Gse (Gestore dei servizi energetici). Ora, dopo avere connesso l'impianto alla rete, i tecnici sostengono che l'energia ceduta verrà comunque pagata dal Gse perché non è ammessa la cessione a titolo gratuito. Chi ha ragione?

Il compenso Gse per energia prodotta dal fotovoltaico

Il credito d'imposta per l'installazione di sistemi di accumulo in impianti fotovoltaici, di cui all'articolo 1, comma 812, della legge 234/2021 e al decreto Mise del 6 maggio 2022, è cumulabile con la detrazione Irpef prevista dall’articolo 16-bis, comma 1, lettera h, del Tuir (Dpr 917/1986), o è a essa alternativo? In altri termini - tenuto conto del comma 3 dell’articolo 3 del suddetto decreto, in base al quale «il credito d'imposta di cui al presente decreto non è cumulabile con altre agevolazioni di natura fiscale aventi ad oggetto le medesime spese» - se si è acquistato nell'anno 2022 un sistema di accumulo e si presenterà nel marzo 2023 istanza per il credito d'imposta, qualora l'agenzia delle Entrate, sulla base del rapporto tra l’ammontare delle risorse stanziate e l’ammontare delle spese agevolabili, riconosca una percentuale di credito d’imposta pari soltanto al 10% della spesa sostenuta, per il restante 90% si potrà fruire della detrazione Irpef prevista dall’articolo 16-bis del Tuir (50% della spesa non agevolata, da ripartire in 10 quote annuali)? Oppure il riconoscimento del credito d'imposta farebbe venire meno il diritto alla detrazione Irpef anche per l'importo non agevolato?

Credito d'imposta per l'installazione di sistemi di accumulo in impianti fotovoltaici

Ho ricevuto una lettera dal mio fornitore di elettricità, con cui si comunica la variazione del costo dagli attuali 0,101 euro/kWh a 0,313 euro/kWh, con decorrenza 1° febbraio 2023, essendo il mio contratto di durata annuale, con scadenza il 31 gennaio 2023. Nella lettera viene inoltre specificato che il “corrispettivo di commercializzazione e vendita” aumenterà dagli attuali 108 euro annuali (9 euro mensili) a 144 euro annuali (12 euro mensili). La stessa società energetica mi comunica che tali prezzi rimarranno fissi per 36 mesi, anziché per i soliti 12 mesi di validità. Vorrei sapere se sulla base del Dl 115/2022 (decreto Aiuti-bis), che prevede il blocco di tutti i contratti energetici fino al 30 aprile 2023, tale variazione unilaterale di contratto è corretta, al di là della possibilità del cliente/utente di recedere dal contratto entro tale data. Mi chiedo come è possibile che in questo periodo si prolunghi da uno a tre anni la durata dei contratti, "ovviamente" con prezzi a favore delle società fornitrici di energia.

Contratto «luce»: condizioni modificabili dopo la scadenza

Abito in un centro storico e vorrei installare cinque pannelli fotovoltaici sul mio tetto, seguendone la pendenza. Alla luce della nuova normativa (legge 34/2022, di conversione del Dl 17/2022), ho bisogno di ottenere un permesso da parte del Comune?

Le regole per il fotovoltaico all'interno di centri storici

Sono attualmente in possesso di un fabbricato al grezzo, ma già censito in Catasto in categoria A/3 ed edificato con originaria licenza edilizia rilasciata nel 2009. L'ho acquistato da una procedura fallimentare nel 2020 e completato in ogni sua parte strutturale. Ora dovrei chiedere l'agibilità, ma ho un dubbio circa l'obbligatorietà dell'installazione di impianto per la produzione di energia elettrica (fotovoltaico). Chiedo un parere a proposito della obbligatorietà o meno, in quanto l'originaria licenza edilizia è stata rilasciata precedentemente all'entrata in vigore del Dlgs 28/2011. Il tecnico asserisce invece che, essendo il fabbricato ultimato in data successiva, dev'essere assoggettato a tale normativa.

Tutti i limiti all'obbligo di adeguare gli impianti

Vorrei sapere se, in base al decreto del ministero della Transizione ecologica (Mite) del 2 agosto 2022, n. 297, è possibile installare un impianto fotovoltaico a terra di circa 100 kW, su un terreno edificabile sito nel Lazio, quale intervento di manutenzione ordinaria.

Le aree idonee a installare il fotovoltaico a terra

Ho letto in molti quotidiani, compreso Il Sole 24Ore, di un aumento delle bollette del 59% e che, grazie all'intervento di Arera, si è evitato il raddoppio. Si fa poi l'esempio del costo annuo per una famiglia tipo, che passa da 632 euro a 1322 euro. Da 632 a 1322 euro corrisponde ad un aumento del 109%, quindi più del doppio. Perché?