Condominio parziale convocazione assemblea e tabelle millesimali

Negli anni 1992/1993 un costruttore edile ristrutturò un fabbricato con garage ed appartamenti (10), tale fabbricato ha due ingressi civici 46 e 52 e quindi con due scale interne, ma è in unico corpo con fondamenta, tetto, pluviali, scarichi, impianti fognari ed elementi architettonici comuni, tant’è che così è classificato e rappresentato nelle planimetrie esistenti presso gli Uffici tecnici Erariali e Catastali del Comune di Ravenna. I proprietari del civico n. 46 hanno il loro Amministratore e le loro tabelle millesimali, mentre i proprietari del civico n. 52 (ove sono le mie unità) non hanno attualmente alcun Amministratore e le tabelle millesimali sono state “fatte in casa” da uno di questi proprietari. Ho cercato in tutti i modi ed in via bonaria di far ricomporre l’originario condominio, previa se del caso eventuale assemblea, ma i proprietari delle unità del civico n. 46 non hanno dato il loro consenso. Gradirei sapere se posso ottenere anche giudizialmente la ricostituzione dell’originario condominio, la formulazione di nuove tabelle millesimali corrette ed in caso di risposta negativa quale sia la migliore soluzione per i proprietari del civico 52. Dispongo di perizia tecnica e foto.