Disdetta libera del locatore se l'affitto dura da 12 anni
Ho concesso in locazione un appartamento con contratto 4+4 e decorrenza dal 1° marzo 2014. Ho concordato la proroga del contratto con modifica del canone, per mezzo di raccomandata al locatore e comunicazione all’agenzia delle Entrate tramite modello Rli, con decorrenza dal 1° marzo 2022 e scadenza al 28 febbraio 2026. Alla scadenza della proroga, potrò chiedere il rilascio dell’appartamento oppure il locatore potrà pretendere altre proroghe, considerata la modifica del canone? Il contratto prevede che l’aggiornamento del canone venga fatto applicando il 100% dell’indice Istat. Il locatore può pretendere che invece si applichi il 75 per cento?
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