Frazionamento delle unità e agibilità degli immobili

Ho presentato una Scia per la creazione di tre unità immobiliari commerciali dalle due originarie (risalenti al 1978) e per le quali è presente un regolare certificato di agibilità. In ognuna delle unità immobiliari sono stati previsti interventi minimi per renderle autonome, soprattutto per gli impianti elettrico, idrico, sanitario, alla fine dei lavori. Dopo la prevista variazione catastale dichiarata con Docfa, il tecnico ha presentato la dichiarazione del "collaudo " della Scia con dichiarazione di rispondenza e conformità dei lavori e degli impianti. Oggi, dovendo locare le unità immobiliari su richiesta di un conduttore interessato a una delle unità immobiliari, mi viene richiesta nuova agibilità sulla base della Scia, quando invece ritengo che questa non debba essere richiesta nuovamente, ma che sia sufficiente mostrare quella originaria sopra menzionata. È così, oppure bisogna ripresentare nuova agibilità per le nuove unità immobiliari?