La coibentazione del tetto va ripartita tra tutti i condòmini

Ho un appartamento in parte mansardato all'ultimo piano di un condominio. A causa di infiltrazioni abbiamo deciso di rifare completamente il tetto e di coibentarlo. Nonostante nel regolamento condominiale non vi sia nessuna clausola che riconduca la proprietà del tetto alle mansarde, anziché al condominio. l'amministratore sostiene che il costo del rifacimento del tetto spetti all'intero condominio per millesimi di proprietà, mentre la coibentazione vada addebitata solo ai proprietari delle mansarde. Io non concordo con quanto afferma l'amministratore e quindi chiedo all'esperto a chi spetta il costo per rifacimento e coibentazione.