Le spese al proprietario se la compravendita è futura

Uno dei sei condòmini dell'edificio dove abito si è trasferito in un nuovo alloggio, lasciando l'abitazione in cui ha vissuto finora e per la quale, anni fa, aveva stipulato un patto di compravendita futura che non è si è mai realizzato per la "latitanza" del proprietario. Quest'ultimo, infatti, è introvabile da molti anni e il condomino ha mantenuto le chiavi e la disponibilità della vecchia abitazione. Questo condomino dovrà continuare a pagare la quota delle spese condominiali relative alla pulizia e alla luce della scala, oltre alla parte fissa legata al consumo di acqua e alla depurazione.