Limiti del diritto di servitù a carico di una cantina

Ho una cantina di proprietà, alla quale è stato chiuso l'accesso indipendente prima che comprassi l'immobile. Il condominio, dopo 10 anni dall'acquisto, mi sta chiedendo di riaprire il vecchio accesso indipendente perché attualmente, per accedere alla mia cantina, occorre passare dalla proprietà di un altro condomino. Specifico che non ho mai utilizzato la cantina, ma all'interno di essa vi sono tubature condominiali che hanno bisogno di manutenzione, e pertanto è comunque necessario accedervi.Il condominio può obbligarmi a riaprire il vecchio accesso, anche se non risulta sulle mappe catastali?