Morosità e delibera per l'esonero dalla partecipazione alla spesa
La situazione di morosità di alcuni condòmini determina rischi per la tutela patrimoniale degli altri condòmini in regola con i pagamenti e impone all’amministratore di agire nei loro confronti per il recupero forzoso delle somme dovute (articolo 63 delle Disposizioni di attuazione del Codice civile e articoli 1129 e 1130 del Codice civile) salvo ne sia esonerato dell’assemblea. Con quale maggioranza l’assemblea può deliberare l’esonero dall’obbligo di riscossione? Esiste una norma o una giurisprudenza di riferimento che definisca la fattispecie della "morosità" in ambito condominiale sulla base di criteri e parametri oggettivi e certi?
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