Per le logge su terrazzi serve un titolo edilizio a costruire

Un terrazzo di 110 metri quadrati è a livello di un attico di 39 metri quadrati. Su questo terrazzo, trasformato in giardino pensile mediante la posa di enormi vasi di alberi e arbusti, è stata costruita una loggia di circa 20 metri quadrati.Dal momento che l’opera è stata realizzata su un palazzo del centro storico, vorrei sapere quali adempimenti edilizi si sarebbero dovuti rispettare.Inoltre, poiché la loggia è costruita per due lati su muri portanti di proprietà comune, quali altri obblighi nei confronti dei condòmini si sarebbero dovuti rispettare, anche per non ledere il decoro architettonico del palazzo di cinque piani fuori terra?Desidererei inoltre sapere se tale realizzazione è da considerare sopraelevazione e se, a seguito di copertura, anche parziale, e trasformazione del terrazzo in giardino pensile, si devono rivedere i millesimi da attribuire all’attico, con addebito dei relativi costi al proprietario.