Se i gocciolatoi dei balconi provocano danni concreti

Nel condominio in cui abito i gocciolatoi dei balconi ai piani superiori (verticale sinistra rispetto all'ingresso del fabbricato) scaricano l'acqua piovana nel mio giardino e non nella fogna bianca, come ogni altra acqua meteorica. Stessa cosa accade anche nella verticale destra. Quando si verificano forti piogge, il giardino si allaga e l'acqua tende a entrare nei finestrini del seminterrato, con i danni immaginabili alle cose e alla struttura del fabbricato.Io non ritengo corretto che i gocciolatoi scarichino nella proprietà altrui anziché nella fognatura. L'amministratore ritiene che il problema debba essere risolto tra noi condòmini, in quanto i balconi appartengono alle singola unità immobiliari.Qual è il parere dell'esperto?