Tutela parti comuni: tutti pagano per i «dissuasori»

In un condominio formato da tre palazzine, nella palazzina centrale sono stati montati i pannelli solari, che “servono” tutte le parti condominiali. Nell'intercapedine dei pannelli solari nidificano alcuni volatili che, oltre a sporcare, dalla mattina presto fanno un rumore che disturba chi vive negli attici sottostanti. I proprietari dei due attici hanno chiesto all'amministratore di intervenire, dividendo fra le tre palazzine l'importo (pari a 1.700 euro) del preventivo per installare dei dissuasori. Qualche condomino, tuttavia, si è opposto, asserendo che si è in presenza di un problema dei soli appartamenti sottostanti, mentre un altro condomino sostiene che è necessario procedere con un’assemblea straordinaria solo per l’approvazione del preventivo. Si tratta di due richieste legittime oppure si può dividere la spesa per i dissuasori fra le tre palazzine, semplicemente accettando il preventivo?