Vendita beni non «attinenti» senza concorso al pro rata
Una società a responsabilità limitata, che esercita da anni attività di commercio all'ingrosso di hardware, ha acquistato, nel mese di ottobre 2025, due appartamenti da privati, con versamento dell'imposta di registro. Tali acquisti sono stati fatti a titolo di investimento e gli appartamenti sono stati caricati in bilancio come immobili patrimonio. Se, un giorno, la Srl dovesse vendere uno di questi appartamenti, in regime di esenzione Iva, ex articolo 10 del Dpr 633/1972, questa operazione potrà essere considerata occasionale o dovrà essere considerata come operazione di vendita non occasionale, con conseguente pro rata?
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