Abitazione principale ceduta senza plusvalenza tassabile

Nell'aprile 2019 ho acquistato a Milano un appartamento nuovo da costruttore con regime fiscale ordinario (imposte come seconda casa e Iva al 10 per cento). Io ero comunque già residente a Milano e pochi giorni dopo il rogito ho preso la residenza in questo appartamento, che è il luogo in cui tuttora risiedo e dimoro stabilmente, avendo un'attività professionale che mi tiene a Milano con continuità.Possiedo un altro appartamento al mare, acquistato dieci anni fa con le agevolazioni prima casa (imposte e Iva al 4 per cento).Nel caso di vendita, entro i cinque anni dall'acquisto, dell'immobile di Milano acquistato come seconda casa, sono costretto a pagare la plusvalenza anche se riacquisto un altro immobile, sempre come seconda casa e sempre a Milano? L'agenzia immobiliare sostiene che, dimostrando con un certificato storico di residenza l'effettiva dimora stabile, non sarei tenuto al pagamento, io però ho qualche dubbio.