COME DEDURRE LE SPESE PER CHI AFFITTA A BREVE

Due fratelli concedono in uso al figlio di uno di loro, studente universitario, un immobile sfitto, affinché lo utilizzi per attività non professionale di ospitalità. Il giovane, studente di lingue, oltre a mettere a disposizione l'appartamento su internet, accoglie gli ospiti, illustra le principali attrazioni del luogo e le bellezze naturali, offre generalmente un cesto di benvenuto con frutta, bibite fresche e dolci o vino; se necessario, effettua gratuitamente servizio dalla stazione all'appartamento, presta gratuitamente le biciclette per una passeggiata a lago, effettua pulizia iniziale e finale, effettua cambio biancheria ogni due o tre giorni per i soggiorni più lunghi. L'operatività è generalmente concentrata nei mesi estivi, mentre durante il resto dell'anno le presenze sono pochissime.Alla luce del nuovo decreto sulle locazioni brevi, come deve comportarsi questo soggetto? Dichiara redditi da locazione o redditi diversi, con deduzione delle spese?