Così il calcolo dei millesimi per l'ascensore da installare
Nel mio condominio è in corso la revisione delle tabelle millesimali per l'installazione dell'ascensore. Al piano terra è presente un locale pizzeria con possibilità di consumare ai tavoli, così composto: locale per vendita al pubblico, locale con tavoli, cucina, antibagno, bagno clienti.Il tecnico ha indicato nel calcolo: negozio (1), cucina (0,90), disimpegno (0,85), bagno (0,85). Il calcolo è corretto o il coefficiente deve essere 1 per ogni locale? La riduzione a 0.85 per il piano terra non si applica ai soli alloggi? Inoltre, in un alloggio hanno unito ingresso, cucina e camera, ma il tecnico ha indicato l’ingresso come locale separato, con codice di destinazione 0.80. È corretto o il locale deve avere codice di destinazione unico con codice 1? Inoltre, esistono due box auto esterni al fabbricato. Essendo pertinenze, vanno considerati nel calcolo dei millesimi?
Quesito con risposta a cura di
Giuseppe Mantarro
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