I bonus edilizi non influenzano la plusvalenza sulla casa rivenduta

Nel 2023 ho acquistato un appartamento e relative pertinenze da un'impresa edile, per complessivi euro 300mila euro più Iva (30mila euro, non essendo prima casa), e costo del rogito pari a 3.800 euro. L'impresa aveva istruito le pratiche del sismabonus acquisti e nel rogito ho scelto la detrazione diretta in dichiarazione dei redditi. Inoltre, sempre nel rogito, ho indicato che intendo avvalermi anche della detrazione agevolata del 50% dell'Iva pagata (ex articolo 1, comma 76, della legge 197/2022, di Bilancio per il 2023). Se, nel corso dell'anno, volessi rivendere l'immobile a un privato per 350mila euro, come andrebbe calcolata l'eventuale plusvalenza? Quale ruolo avrebbero nel calcolo le due detrazioni fiscali?