I criteri per la modifica dell'attività commerciale

Sono conduttore di un immobile commerciale, adibito all'attività di cartoleria. Vorrei cambiare attività e destinare il locale ad agenzia turistica. A prescindere dalle autorizzazioni regionali e comunali da chiedere, vorrei sapere se posso effettuare il cambio dell'attività senza avere problemi con il locatore, visto che nel contratto a suo tempo stipulato è stato precisato che l'attività da svolgere nel locale era quella di cartoleria.