Immobile donato in eredità: vendita possibile dopo 5 anni

L'articolo 67 del Dpr 917/1986 (Tuir) dispone l'imponibilità delle plusvalenze derivanti dalla cessione di immobili ricevuti per donazione, specificando che, ai fini del decorso del quinquennio, si cumulano i periodi di possesso del donante e del donatario da quando ha acquistato l'immobile. Si ritiene che:1) stante l'intento anti-elusivo della norma, il cumulo dei periodi di possesso valga anche nel caso in cui l'immobile sia pervenuto al donante per successione;2) ai fini del calcolo del quinquennio vale la data del contratto di compravendita anche nel caso in cui il venditore abbia stipulato il preliminare (senza immissione in possesso) e percepito acconti prima dei cinque anni.3) qualora, tra la data di acquisizione per successione da parte del donante e quella in cui il donatario ha ceduto l'immobile, non siano trascorsi più di cinque anni, la plusvalenza si calcola raffrontando il prezzo di vendita con il valore dell'immobile dichiarato in successione. È corretto?