Lastrico ultraquinquennale: la vendita non è tassata
Il proprietario di un fabbricato abitativo vuol cedere il lastrico solare a una società telefonica. Tra il cedente e la società esiste un contratto d'affitto per l'utilizzo del lastrico, su cui è installato un impianto di telecomunicazioni. Gradirei sapere se, cedendo la proprietà del lastrico (alla stessa società conduttrice), l'importo realizzato dalla vendita va tassato in base all'articolo 67, lettera b, del Tuir, e quindi escluso, in quanto il periodo di possesso è superiore a cinque anni. Oppure se è soggetto a tassazione in base all'articolo 68 (area edificabile), e quindi tassato a prescindere dal periodo di possesso.
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