Compravendita e locazioni

    Lettera o Pec per sanare la mancata comunicazione della proroga del 4+4

    Nel 2000 è stato stipulato contratto di locazione abitativa libero (di durata 4+4), ma nel corso degli anni non sono mai state comunicate le relative proroghe. Il contratto continua a essere in vigore, con pagamento della tassa di registro annuale e inserimento dell'importo dell'affitto nella dichiarazione dei redditi del proprietario. Accortosi dell'errore il proprietario ha provato a comunicare la proroga all'agenzia delle Entrate, ma la stessa è stata rifiutata, in quanto non risulta l'identificativo del contratto, benché registrato. È stato riferito che per sanare la posizione il proprietario dovrebbe comunicare, a mezzo lettera o Pec (posta elettronica certificata), all'agenzia delle Entrate competente, che il contratto esiste e che per mero errore non sono state fatte le comunicazioni delle proroghe. Si chiede se questa soluzione è valida.

    • Quesito con risposta a cura di

      Matteo Rezzonico

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