Locazioni brevi: redditi e ritenute per piena proprietà e comproprietà

Un contribuente è titolare della piena proprietà di un immobile e comproprietario al 50% di un secondo immobile. Entrambi gli immobili sono utilizzati per le locazioni brevi, non in forma imprenditoriale, mediante l'ausilio di piattaforme on line. Le certificazioni uniche (Cu) elaborate dalle piattaforme hanno imputato il reddito integralmente al contribuente, (anche quello che gli spetterebbe solo al 50 per cento) e in riferimento a un unico immobile, applicando erroneamente la ritenuta del 21% invece che del 21% sul primo e del 26% sul secondo immobile. È stata chiesta la rettifica delle Cu, ma non c'è stata alcuna risposta. Secondo chi scrive, il comportamento tributario corretto da tenere sarebbe quello di indicare i redditi all'interno della dichiarazione andando a imputare a ciascun proprietario quelli di sua pertinenza, suddividendo questi ultimi tra i vari immobili, e attribuendo a ciascun immobile le relative ritenute.