Niente cedolare per l'affitto di case-vacanze all'agenzia
Molte agenzie immobiliari propongono la gestione di locazioni turistiche o case-vacanze in questo modo: si garantisce al proprietario un rendimento annuo in percentuale - fissando un minimo garantito - e si intestano direttamente all'agenzia le attività di locazione breve turistica o di casa-vacanze. Il rapporto di locazione si instaura tra proprietario e agenzia, che a sua volta affitta al turista e versa al proprietario il canone, applicando la ritenuta del 21% a titolo di cedolare secca.In questa ipotesi, è fiscalmente corretta l’applicazione del regime della cedolare secca?
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