Quando Airbnb rilascia la Cu a un solo comproprietario
Un appartamento, intestato a due persone fisiche, viene affittato per locazioni brevi tramite Airbnb. L'appartamento è registrato sul portale. Il codice Cin (codice identificativo nazionale) è stato rilasciato solo a nome di uno dei comproprietari, e Airbnb rilascia la certificazione unica (Cu) 2025 imputando l'intero reddito al soggetto registrato come host. Si evidenzia che gli importi sono assoggettati a cedolare secca. Si chiede se è l'host a dover dichiarare l'intero reddito oppure se il reddito debba essere imputato pro quota a entrambi i comproprietari. In quest'ultimo caso, ai fini dichiarativi, si deve suddividere il reddito imputando le ritenute solo all'intestatario della Cu 2025? Oppure è necessario chiedere ad Airbnb la rettifica di tale certificazione?
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