REDDITI FONDIARI TASSATI ANCHE SE NON EFFETTIVI
Un contribuente (persona fisica) ha ricevuto un avviso di accertamento sintetico per il periodo d'imposta 2013, ex articolo 41-bis del Dpr 600/1973. In tale avviso vengono recuperati redditi da fabbricati, in quanto il contribuente aveva provveduto a concedere in locazione un fabbricato (all'epoca in corso di costruzione e ancora iscritto al catasto terreni) a un'impresa individuale, a patto che come canone per l'anno 2013 il conduttore provvedesse a sostenere spese di manutenzione e altri costi per garantire l'utilizzo del fabbricato. Di fatto egli non sostenne alcuna spesa per l'anno 2013. La pretesa dell'ufficio è corretta? Nella sostanza, infatti, il proprietario non ha percepito alcun canone di locazione. Poiché il fabbricato è stato registrato al catasto fabbricati (categoria d/1) in epoca successiva alla concessione in locazione, è possibile richiedere la tassazione in base alla rendita catastale?
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