Vendita della casa principale di un solo comproprietario
Una coppia non sposata acquista un immobile, ma solo uno dei due comproprietari ci va a vivere fin dal giorno dell'acquisto, facendone la sua abitazione principale. L'immobile viene ristrutturato e le fatture vengono pagate un po' da un proprietario e un po’ dall’altro; stesso discorso per l’arredamento e per l’acquisto di materiale per la ristrutturazione (elettrico e idraulico), di cui si ha solo lo scontrino. Dopo circa due anni, la coppia decide di mettere in vendita l'immobile a un costo superiore al prezzo di acquisto. Quale sarà la tassazione sulla plusvalenza? L'imponibile terrà conto di tutte le spese documentate per l'acquisto (notaio, agenzia immobiliare, imposte, spese di mutuo) e per il miglioramento dell'immobile (ristrutturazione, mobili, certificazioni)? Inoltre, l'imponibile sarà suddiviso in parti uguali tra i proprietari?
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