Come si accerta la categoria catastale post accorpamento

In caso di acquisto di un appartamento (di categoria A/2), attiguo a un altro A2 "prima casa" di proprietà, mi risulta che si possono applicare le agevolazioni fiscali "prima casa" se si effettua l'accorpamento delle due unità entro un certo termine. Se successivamente la nuova unità immobiliare, più estesa, passasse alla categoria A1, si perderebbero le agevolazioni "prima casa"? Se questa nuova unità non supera i 240 metri quadrati di superficie, o non ha tutti gli altri requisiti oggettivi per essere definita di lusso, il passaggio alla categoria A/1 potrebbe comunque essere deciso in base ad altri criteri, del Catasto o dell'agenzia delle Entrate? Sarebbe possibile chiedere una simulazione preventiva, in modo che il contribuente sia consapevole di tale passaggio e delle relative conseguenze fiscali, invece di avere "sorprese" successivamente?