Due abitazioni in successione: solo una è «prima casa»

Devo presentare la dichiarazione di successione di mio padre, del quale sono unico erede. Nell’attivo ereditario risultano due unità immobiliari di categoria A/2, in una delle quali risiedo da anni con la famiglia, e una di categoria C/6. Non sono proprietario di immobili su tutto il territorio nazionale, nemmeno per quote o in comunione legale, né titolare di altri diritti su altra casa di abitazione acquistata, eventualmente anche dal coniuge, fruendo delle agevolazioni "prima casa". Per beneficiare delle imposte ipotecaria e catastale agevolate (versando 200 euro cadauna anziché un importo proporzionale nelle quote del 2 e dell'1 per cento) è richiesto di non essere titolare, esclusivo o in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un altro alloggio nel territorio del Comune dove si trova l’immobile ereditato. Essendo queste unità immobiliari situate nella stessa palazzina, e quindi nello stesso Comune, è consentito conteggiare le imposte agevolate sull’abitazione dove risiedo (e sulla relativa pertinenza), pagando le imposte proporzionali sull’altro stabile oppure devo versarle in misura proporzionale su tutte?