Iva al 22% per il terreno ex agricolo rivenduto dalla Srl
Una Srl immobiliare di locazione e di costruzione, con attività Iva separate, ex articolo 36 del 633/1972, ha acquistato dei terreni agricoli da una persona fisica privata. L'acquisto è avvenuto con l'applicazione dell'imposta di registro del 15 per cento, non essendo l'acquirente un'impresa agricola. Successivamente, i terreni sono diventati edificabili e la Srl deve rivenderli a una società di leasing, per iniziare il progetto di costruzione di un immobile strumentale. La rivendita deve avvenire con applicazione dell'Iva al 22% o sarà una cessione non soggetta a Iva, bensì a imposta di registro proporzionale del 9 per cento?
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