Fiscalità immobiliare e catasto

    Registro: la nuova aliquota se si trasforma la Sas locatrice

    Una società in accomandita semplice possiede un immobile locato con contratto locazione commerciale per il quale corrisponde annualmente l’imposta di registro pari all’1% del canone in quanto soggetto Iva. L’annualità decorre dal primo settembre di ogni anno e pertanto entro il 30 settembre 2023 la società corrisponderà l’imposta di registro annuale calcolata adottando l’aliquota dell’1%. Poiché il 20 settembre 2023 la società si trasformerà in società semplice, si chiede di conoscere quale sia il comportamento da adottare per quanto riguarda l’imposta di registro dell'1% già versata per l’annualità 2023/2024 in considerazione del fatto che, variando la natura giuridica della società, l’aliquota di legge passerà dall’1 al 2% e cioè se dovrà eventualmente integrare l’imposta annuale per il restante periodo dell’annualità oppure se la nuova aliquota del 2% verrà applicata solo a partire dall’annualità successiva.

    • Quesito con risposta a cura di

      Luigi Lovecchio

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